Husorden
Husordenen er et sæt ordensregler, der gælder både for lejeren, lejerens husstand og andre, fx gæster og lignende. Hvis en af disse groft overtræder husordenen, kan det i yderste fald føre til, at alle i husstanden sættes ud af lejemålet.
I en almen boligafdeling bor mange mennesker sammen. En afdeling er som sådan et lille samfund, hvor alle er forskellige og har forskellige forventninger, krav og ønsker til at bo.
Netop fordi hver afdeling består af mange beboere, er det vigtigt, at alle tager hensyn til hinanden. På denne måde sikres det, at afdelingen er et sted, hvor der er masser af trivsel og rart at være.
Husordenen kan ændres, hvis beboerne ønsker det og stemmer ændringen igennem på et afdelingsmøde.
Til overholdelse af god ro og orden i ejendommen påhviler det enhver lejer i fælles interesse at overholde de bestemmelser, som Danmarksgårdens afdelingsmøde træffer.
Overtrædelse af husordenens bestemmelser kan medføre erstatningsansvar og det kan føre til opsigelse af lejemålet.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
§ 1.
1. Alt affald, der smides i skakten, skal være forsvarligt indpakket.
2. Skakten må kun anvendes i tiden kl. 07:00 – 22:00.
3. Flasker samt glasting må ikke smides i skakten, men skal smides i den særlige
glas-container mærket til dette. I henhold til Husholdningsregulativet for
Frederiksberg Kommune.
4. Aviser og andet genbrugeligt papir skal smides i de særlige avis-containere mærket til dette.
5. Pap og andet karton skal smides i særlige pap-containere mærket til dette.
6. Hård plast skal smides i containere mærket til dette.
7. Metal skal smides i containere mærket til dette.
8. Større genstande skal placeres i storskralds rummene i 3 E og 5 E.
Storskralds rummene er åbne alle ugens dage mellem kl. 08:00 – 18:00. Det er ikke tilladt at placere skrald uden for rummene.
9. Affald, som dagrenovationen ikke fjerner, må lejerne bortskaffe for egen regning.
10. Affald må ikke smides på reposer, på trapper, i elevatorer, i parkeringskælder og på udvendige gang- og opholdsarealer. De opsatte affaldskurve anvendes til let affald.
11. Der må ikke smides affald, papir eller andet ud fra vinduer eller altaner.
12. Spildevand må kun hældes i kloakafløb.
13. Ved forurening af reposer, trapper, elevatorer m.v. må den lejer, der har ansvaret for forureningen, straks sørge for rengøringen.
14. Entredøre, dørtrin og måtter skal holdes ordentligt rene.
§ 2.
1. På reposer og trapper, i gange, ved postkasser og på fortove mv. må der ikke sættes spande, kasser, cykler, barnevogne, legeredskaber, fodtøj eller andet. Jvf. Brandsikringsloven af 1983, § 13, der omhandler gangarealers fremkommelighed, skal selskabet sørge for arealernes ryddelighed. Uønskede og spærrende effekter vil derfor blive fjernet uden varsel.
2. Der må ikke ryges i fællesvaskeriet, aktivitetsklubben, elevatorer, trappetårne, på reposer og i indgangspartier.
3. Barne- og klapvogne skal anbringes i de dertil anviste rum.
4. Cykler skal anbringes enten i cykelrummene, i parkeringskælderen eller i cykelstativerne.
5. Motorcykler skal parkeres i parkeringskælderen på afmærket MC-plads.
§ 3.
1. Ophold og leg i parkeringskælderen og på reposer er forbudt.
2. Leg på cykler må ikke finde sted på stier, fortove og på dækket.
3. Leg og unødvendigt ophold på trapper, i elevatorer og kældergange, samt graven i beplantningen er ikke tilladt.
Der henvises til legepladser og boldbaner.
4. Boldspil på dækket er forbudt.
5. Al leg på dækket efter kl. 21:00 er forbudt.
Al udendørs ophold på fællesarealer skal efter dette tidspunkt foregå stilfærdigt og under behørigt hensyn til ejendommens beboere.
6. Hunde skal føres i snor på området og må ikke færdes på det grønne område, legeplads, boldbaner ved blok 3 samt på dækket over garagen. Det er dog tilladt at føre hunden i snor over dækket på gangstien, uden at gøre ophold.
Hunde må opholde sig uden snor i hundehaven, under opsyn af en ansvarlig beboer som skal være fyldt 15 år.
§ 4.
1. Udluftning af sengetøj, rystning af tæpper, klude mv. må ikke ske fra vinduer eller ud over altankanter.
2. Tøjtørring må ikke finde sted i højde over altankanter.
3. Grill må ikke anvendes på altaner.
Der må kun anvendes grill på den indrettede grill-plads udfor VT 3D.
4. Udvendige altankasser er ikke tilladt. Dog er det tilladt på blok 3, 1. sal.
5. Altaner skal fremstå ryddelige. Kun decideret altan/udestueudstyr, blomster, planter, espalier, blomsterhylder o. lign. må være højere end rækværkshøjde.
§ 5.
1. Det er ikke tilladt at tegne, male eller ridse på ejendommens murværk, elevatorer, mv. eller på anden måde at beskadige ejendommen og beplantningerne.
2. I toilettet må der ikke kastes materiale som fx bleer og bind, der kan tilstoppe afløbet.
3. Udluftningskanalerne i badeværelse og køkken må ikke tilstoppes/blokeres.
4. Hærværk og/eller uhensigtsmæssig brug af radiatortermostater vil medføre et krav om erstatning, svarende til dagspris pr. termostat.
§ 6.
1. Fejl ved cisterner, køkkenarmaturer, køleskabe, komfur og badeværelsesanordninger m.v. skal straks meddeles til varmemesteren.
2. Misbrug med koldt og varmt vand må ikke finde sted, fx er det ikke tilladt at lade varmtvandshaner løbe i længere tid for på den måde at vaske op, skylle tøj og lign.
§ 7.
1. Af hensyn til natteroen må opvaske- og vaskemaskiner i lejlighederne ikke benyttes mellem kl. 20:00 og 07:00.
Boren og hamren må kun finde sted mandage til fredage mellem kl. 09:00 – 19:00
og på lørdage og søndage kun mellem kl. 10:00 – 16:00.
Sy- og andre maskiner der støjer, må ligeledes kun anvendes i samme tidsrum.
Boren og hamren, samt anvendelse af sy- og andre maskiner, der støjer, må ikke finde sted på helligdage.
2. Musik eller anden støjende adfærd af enhver art, herunder musikanlæg, radio, TV ol. må ikke foregå på gange, altaner, for åbne vinduer og døre eller andre til fælles afbenyttelse for beboerne bestemte faciliteter.
3. Al støjende adfærd herunder larm og høj musik må ikke finde sted efter kl. 23:00 undtagen i særlige tilfælde, hvor de øvrige beboere skal informeres via opslag i egen og naboopgange om, at der holdes fest efter kl. 23:00.
§ 8.
Fyrværkeri må ikke afbrændes i lejligheder, på ejendommens dæk og haveanlæg, på eller fra altaner og vinduer eller i parkeringskælderen samt på boldbanen.
§ 9.
Husdyr: Det er tilladt at have én hund eller én kat pr. lejemål, der skal søges om tilladelse inden anskaffelsen. På forlangende fra Varmemesteren skal det dokumenteres, at lovpligtig ansvarsforsikring er i orden, samt at ejeren har indgået en husdyrkontrakt.
Tilladelsen falder bort når hunden/katten dør, og der skal søges om ny tilladelse, hvis husstanden ønsker at fortsætte med at holde hund eller kat.
Muskel- og kamphunde må ikke anskaffes i Danmarksgården efter 13. april 2010.
§ 10.
1. Kun lejere har adgang til fællesvaskeriet. Børn under 12 år har ifølge Arbejdstilsynets bestemmelser ikke lov til at benytte maskinerne uden voksent tilsyn.
2. Lejerne er erstatningspligtige ved misbrug af inventaret, hvis der opstår skader.
3. Benyttelse af ejendommens fællesrum (vaskeri, aktivitetsklubben og selskabslokalerne) må kun finde sted i overensstemmelse med disse rums særlige regler.
§ 11.
Kælderrum skal holdes aflåste og må ikke indeholde ting, der lugter eller på anden måde kan være til gene eller fare.
§ 12.
Vinduer i opgangene må kun åbnes af varmemesteren eller andet ansat personale.
§ 13.
Det er forbudt at fodre fugle, katte og andre dyr på ejendommens område.
§ 14.
Overtrædelse af husordenen medfører erstatningspligt for lejeren i det omfang, afdelingen må udbedre skaderne.
§ 15.
I øvrigt bør enhver lejer i fælles interesse iagttage, hvad der hører til god husorden, herunder hensyntagen til unødig støj.
Ødelæggelser og unødig slid medfører ekstra udgifter, som alle vil mærke på huslejen.
§ 16.
Denne husorden kan revideres på et afdelingsmøde.
Revideret på afdelingsmødet den 11. februar 2019
I en almen boligafdeling bor mange mennesker sammen. En afdeling er som sådan et lille samfund, hvor alle er forskellige og har forskellige forventninger, krav og ønsker til at bo.
Netop fordi hver afdeling består af mange beboere, er det vigtigt, at alle tager hensyn til hinanden. På denne måde sikres det, at afdelingen er et sted, hvor der er masser af trivsel og rart at være.
Husordenen kan ændres, hvis beboerne ønsker det og stemmer ændringen igennem på et afdelingsmøde.
Til overholdelse af god ro og orden i ejendommen påhviler det enhver lejer i fælles interesse at overholde de bestemmelser, som Danmarksgårdens afdelingsmøde træffer.
Overtrædelse af husordenens bestemmelser kan medføre erstatningsansvar og det kan føre til opsigelse af lejemålet.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
§ 1.
1. Alt affald, der smides i skakten, skal være forsvarligt indpakket.
2. Skakten må kun anvendes i tiden kl. 07:00 – 22:00.
3. Flasker samt glasting må ikke smides i skakten, men skal smides i den særlige
glas-container mærket til dette. I henhold til Husholdningsregulativet for
Frederiksberg Kommune.
4. Aviser og andet genbrugeligt papir skal smides i de særlige avis-containere mærket til dette.
5. Pap og andet karton skal smides i særlige pap-containere mærket til dette.
6. Hård plast skal smides i containere mærket til dette.
7. Metal skal smides i containere mærket til dette.
8. Større genstande skal placeres i storskralds rummene i 3 E og 5 E.
Storskralds rummene er åbne alle ugens dage mellem kl. 08:00 – 18:00. Det er ikke tilladt at placere skrald uden for rummene.
9. Affald, som dagrenovationen ikke fjerner, må lejerne bortskaffe for egen regning.
10. Affald må ikke smides på reposer, på trapper, i elevatorer, i parkeringskælder og på udvendige gang- og opholdsarealer. De opsatte affaldskurve anvendes til let affald.
11. Der må ikke smides affald, papir eller andet ud fra vinduer eller altaner.
12. Spildevand må kun hældes i kloakafløb.
13. Ved forurening af reposer, trapper, elevatorer m.v. må den lejer, der har ansvaret for forureningen, straks sørge for rengøringen.
14. Entredøre, dørtrin og måtter skal holdes ordentligt rene.
§ 2.
1. På reposer og trapper, i gange, ved postkasser og på fortove mv. må der ikke sættes spande, kasser, cykler, barnevogne, legeredskaber, fodtøj eller andet. Jvf. Brandsikringsloven af 1983, § 13, der omhandler gangarealers fremkommelighed, skal selskabet sørge for arealernes ryddelighed. Uønskede og spærrende effekter vil derfor blive fjernet uden varsel.
2. Der må ikke ryges i fællesvaskeriet, aktivitetsklubben, elevatorer, trappetårne, på reposer og i indgangspartier.
3. Barne- og klapvogne skal anbringes i de dertil anviste rum.
4. Cykler skal anbringes enten i cykelrummene, i parkeringskælderen eller i cykelstativerne.
5. Motorcykler skal parkeres i parkeringskælderen på afmærket MC-plads.
§ 3.
1. Ophold og leg i parkeringskælderen og på reposer er forbudt.
2. Leg på cykler må ikke finde sted på stier, fortove og på dækket.
3. Leg og unødvendigt ophold på trapper, i elevatorer og kældergange, samt graven i beplantningen er ikke tilladt.
Der henvises til legepladser og boldbaner.
4. Boldspil på dækket er forbudt.
5. Al leg på dækket efter kl. 21:00 er forbudt.
Al udendørs ophold på fællesarealer skal efter dette tidspunkt foregå stilfærdigt og under behørigt hensyn til ejendommens beboere.
6. Hunde skal føres i snor på området og må ikke færdes på det grønne område, legeplads, boldbaner ved blok 3 samt på dækket over garagen. Det er dog tilladt at føre hunden i snor over dækket på gangstien, uden at gøre ophold.
Hunde må opholde sig uden snor i hundehaven, under opsyn af en ansvarlig beboer som skal være fyldt 15 år.
§ 4.
1. Udluftning af sengetøj, rystning af tæpper, klude mv. må ikke ske fra vinduer eller ud over altankanter.
2. Tøjtørring må ikke finde sted i højde over altankanter.
3. Grill må ikke anvendes på altaner.
Der må kun anvendes grill på den indrettede grill-plads udfor VT 3D.
4. Udvendige altankasser er ikke tilladt. Dog er det tilladt på blok 3, 1. sal.
5. Altaner skal fremstå ryddelige. Kun decideret altan/udestueudstyr, blomster, planter, espalier, blomsterhylder o. lign. må være højere end rækværkshøjde.
§ 5.
1. Det er ikke tilladt at tegne, male eller ridse på ejendommens murværk, elevatorer, mv. eller på anden måde at beskadige ejendommen og beplantningerne.
2. I toilettet må der ikke kastes materiale som fx bleer og bind, der kan tilstoppe afløbet.
3. Udluftningskanalerne i badeværelse og køkken må ikke tilstoppes/blokeres.
4. Hærværk og/eller uhensigtsmæssig brug af radiatortermostater vil medføre et krav om erstatning, svarende til dagspris pr. termostat.
§ 6.
1. Fejl ved cisterner, køkkenarmaturer, køleskabe, komfur og badeværelsesanordninger m.v. skal straks meddeles til varmemesteren.
2. Misbrug med koldt og varmt vand må ikke finde sted, fx er det ikke tilladt at lade varmtvandshaner løbe i længere tid for på den måde at vaske op, skylle tøj og lign.
§ 7.
1. Af hensyn til natteroen må opvaske- og vaskemaskiner i lejlighederne ikke benyttes mellem kl. 20:00 og 07:00.
Boren og hamren må kun finde sted mandage til fredage mellem kl. 09:00 – 19:00
og på lørdage og søndage kun mellem kl. 10:00 – 16:00.
Sy- og andre maskiner der støjer, må ligeledes kun anvendes i samme tidsrum.
Boren og hamren, samt anvendelse af sy- og andre maskiner, der støjer, må ikke finde sted på helligdage.
2. Musik eller anden støjende adfærd af enhver art, herunder musikanlæg, radio, TV ol. må ikke foregå på gange, altaner, for åbne vinduer og døre eller andre til fælles afbenyttelse for beboerne bestemte faciliteter.
3. Al støjende adfærd herunder larm og høj musik må ikke finde sted efter kl. 23:00 undtagen i særlige tilfælde, hvor de øvrige beboere skal informeres via opslag i egen og naboopgange om, at der holdes fest efter kl. 23:00.
§ 8.
Fyrværkeri må ikke afbrændes i lejligheder, på ejendommens dæk og haveanlæg, på eller fra altaner og vinduer eller i parkeringskælderen samt på boldbanen.
§ 9.
Husdyr: Det er tilladt at have én hund eller én kat pr. lejemål, der skal søges om tilladelse inden anskaffelsen. På forlangende fra Varmemesteren skal det dokumenteres, at lovpligtig ansvarsforsikring er i orden, samt at ejeren har indgået en husdyrkontrakt.
Tilladelsen falder bort når hunden/katten dør, og der skal søges om ny tilladelse, hvis husstanden ønsker at fortsætte med at holde hund eller kat.
Muskel- og kamphunde må ikke anskaffes i Danmarksgården efter 13. april 2010.
§ 10.
1. Kun lejere har adgang til fællesvaskeriet. Børn under 12 år har ifølge Arbejdstilsynets bestemmelser ikke lov til at benytte maskinerne uden voksent tilsyn.
2. Lejerne er erstatningspligtige ved misbrug af inventaret, hvis der opstår skader.
3. Benyttelse af ejendommens fællesrum (vaskeri, aktivitetsklubben og selskabslokalerne) må kun finde sted i overensstemmelse med disse rums særlige regler.
§ 11.
Kælderrum skal holdes aflåste og må ikke indeholde ting, der lugter eller på anden måde kan være til gene eller fare.
§ 12.
Vinduer i opgangene må kun åbnes af varmemesteren eller andet ansat personale.
§ 13.
Det er forbudt at fodre fugle, katte og andre dyr på ejendommens område.
§ 14.
Overtrædelse af husordenen medfører erstatningspligt for lejeren i det omfang, afdelingen må udbedre skaderne.
§ 15.
I øvrigt bør enhver lejer i fælles interesse iagttage, hvad der hører til god husorden, herunder hensyntagen til unødig støj.
Ødelæggelser og unødig slid medfører ekstra udgifter, som alle vil mærke på huslejen.
§ 16.
Denne husorden kan revideres på et afdelingsmøde.
Revideret på afdelingsmødet den 11. februar 2019